VENDIAMO SPLENDIDA VILLA STILE CASALE ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO DELL'OLGIATA MQ 450 IN POSIZIONE MOLTO ELEVATA E VICINA AD ENTRAMBI I DUE INGRESSI. PARCO MQ 6.500 - PISCINA (ACQUA SALATA). € 2.200.000,00

Planimetrie
Dettagli

Tipologia vendita
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 450
Condizione OTTIME
Giardino MQ 6.500
Piscina 13X6X2,8 (ACQUA SALATA)
Camere 5
Bagni 6
Posto Auto 4
Terrazzo SI
Balconi SI
Classe Energetica E 134,80 KWH
Prezzo: € 2.200.000
PROPONIAMO UN CASALE UNICO NEL SUO GENERE, IMMERSO NELLA MAGIA DEL VERDE OLGIATINO IN ZONA TRANQUILLA E COLLINARE,  CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI.
 
-  SUPERFICIE COPERTA = CIRCA 450MQ SU 3 PIANI
 A. PIANO TERRENO = INGRESSO, SALONE ARTICOLATO, SALOTTO, PRANZO, CUCINA, BAGNO OSPITI, LETTO PADRONALE CON CAMINO E BAGNO
 B. PANO PRIMO = 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON IL SUO BAGNO ENSUITE + SALOTTO CON CAMINO + 4 AMPIE TERRAZZE CON VISTA
 C. SEMINTERRATO = GRANDE UFFICIO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, LOCALI TECNICI


- DUE GARAGE DOPPI (APERTI, IN SUPERFICIE)

- PARCO = 6,500 M  DISEGNATO DA ANTONELLA FORNAI(DISEGNATRICE GIARDINI ANCHE PER FENDI) E' FOCALIZZATO SU ELEMENTI MEDITERRANEI SUDDIVISI:

-  LATO SUD-EST (PRATO E PINETA) CON PREVALENZA DI COLORE VERDE INTENSO: ROVERE, ALLORO, BOSSO, CORBEZZOLO, VIBURNO, PINO ITALICO, LECCIO, CIPRESSO, PIRACANTA E GELSOMINO.
SU QUESTO LATO, DUE SPAZI SEPARATI: UN ORTO DISPOSTO A RAGGIERA E COMPLETO DI CASSONI IN TUFO PER COMPOSTATO E CAMINO INCENERITORE, SEMPRE IN TUFO.

- LATO NORD OVEST  (INGRESSI E PISCINA) VEDE INVECE LA PREVALENZA DEI COLORI VERDE-GRIGIO E VERDE-BLU CON FOCUS SULLA MACCHIA MEDITERRANEA: ROSMARINO, LENTISCO, FILIREA, OLIVI CENTENARI (8), LAVANDE, POPULS ALBA, AZZERUOLO, LECCIO E CIPRESSO ....


- PISCINA 13X6X2,8 IN CEMENTO ARMATO
RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA TINTA SABBIA E CON STUCCO IPOSSIDICO,
CON BORDO A SFIORO IN TRAVERTINO,
IMPIANTO DI PURIFICAZIONE A SALE,
IDROMASSAGGIO E SOFFIATORE.


ULTERIORI DETTAGLI:
LA CASA E' IN STILE CASALE, E LE FINITURE SONO IN LINEA, NULLA DI MODERNO, TUTTO IN STILE CLASSICO.
IL PIANO TERRENO HA PAVIMENTI IN COTTO NAPOLETANO (40X40) , CAMINO IN PEPERINO DEL 1600 (CERTIFICATO FIORILLO - VITERBO) MONTATO SU VANO IN COTTO MT1X1X1,  TRAVI DI CASTAGNO A VISTA, 5 PORTE FINESTRE AD ARCO DA 200 CM CHE DANNO SUL GIARDINO, CUCINA IN TRAVERTINO, ZONA LETTO HA PAVIMENTI IN LEGNO, LE 4 TERRAZZE SONO FINITE IN COTTO, BAGNI RIVESTITI CON TRAVERTINO O PISTRELLE NAPOLETANE FATTE A MANO.
TUTTE LE PARETI INTERNE SONO RASATE CON GRASSELLO DI CALCE E PITTURATE CON CALCE VIVA BIOLOGICA SPRING COLOR.
I TERMOSIFONI SONO RIVESTITI DA COPRITERMOSIFONI ARTIGIANALI IN LEGNO.
I TETTI SONO TUTTI RICOPERTI CON COPPI ANTICHI.
TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO MASSICCIO, LE FINESTRE TUTTE A VETROCAMERA, I DAVANZALI SONO IN PEPERINO.

IL GIARDINO HA UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA

ANTIFURTO
VIDEOCITOFONO
IMPIANTO WI-FI CABLATO SU TUTTI I PIANI


PREZZO RICHIESTO €. 2.200.000,00

 
RICHIEDI INFORMAZIONI
Nome
Email
Telefono
Messaggio
Privacy: ai sensi dell'art.13 del D.Lgs. 196/03, La informiamo che il trattamento dei Suoi dati personali da parte di "Carnacina Immobiliare" avverrá nel rispetto della politica della privacy.