AFFITTO OLGIATA: ALL’ISOLA 81 PROPONIAMO UN'ESCLUSIVA VILLA DI GRANDE CHARME MQ 450, FINEMENTE E MODERNAMENTE RISTRUTTURATA; PISCINA 5 X 11 + IDROMASSAGGIO, GIARDINO MQ 600 E BOX MQ 76. € 4.500,00 - INCLUSO DI CONSORZIO, MANUTENZIONE GIARDINO E PISCINA

Planimetrie
Dettagli

Tipologia affitto
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 450
Condizione OTTIME
Giardino MQ 600
Piscina SI 11 X 5 + IDROMASSAGGIO
Camere 7 + 2
Bagni 8
Posto Auto 4 + 2
Terrazzo SI
Balconi SI
Classe Energetica D
Prezzo: € 4.500
AVVOLTA DA UNA SPLENDIDA LUCE ED ESPOSTA COMPLETAMENTE A SUD, LA VILLA GODE DI GRANDI SPAZI VIVIBILI E SODDISFA L’ESIGENZE DI GRANDI E PICCINI.

- PIANO TERRA-
INGRESSO; IMPORTANTE SALONE DI RAPPRESENTANZA IMPREZIOSITO DA UNA BOISERIE LIBRERIA BIANCA, MAGNIFICO CAMINO IN TRAVERTINO VALORIZZATO DA GRANDI VETRATE PANORAMICHE, CHE ESALTANO IL GIOCO DI VETRI NELLA PISCINA, LE PARETI SONO LAVORATE IN SPATOLATO, PAVIMENTO IN PARQUET A LISTONI GRANDI, CONTROSOFFITTI CON IMPIANTO D’ILLUMINAZIONE A LED, TERMOSIFONI DI DESIGN ED AMPIA SALA PRANZO.
ATTRAVERSO UNA PORTA A FILO MURO, SI ACCEDE ALLA SPAZIOSA CUCINA AGGREGANTE “AMERICAN STYLE” CON TINELLO, FANTASTICA PER LE FAMIGLIE NUMEROSE IMPREZIOSITA DA UN INCANTEVOLE CAMINO ED ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, ALL’ESTERNO, VOLUMINOSO PORTICO GODIBILE IN TUTTE LE STAGIONI CON ZONA BARBECUE.
PROSEGUENDO, BAGNO OSPITI, STUDIO/CAMERA, CAMERA DA LETTO CON BAGNO/DOCCIA E CABINA ARMADIO, SECONDA CAMERA DA LETTO CON BAGNO/DOCCIA/JACUZZI E ARMADI A MURO.


-PRIMO PIANO-
TRAMITE UNA SCALA ILLUMINATA A LED, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO, DOVE TROVIAMO UN LARGO DISIMPEGNO. BAGNO/VASCA, CAMERA DA LETTO CON TERRAZZO, SECONDA CAMERA DA LETTO (ATTUALMENTE È UNA COMODISSIMA CABINA ARMADIO), SUITE MATRIMONIALE CON ASSOLATO TERRAZZO CON VISTA SULLA INGEGNOSA PISCINA, CABINA ARMADIO E GRANDE BAGNO, CON DOCCIA/BAGNO TURCO E VASCA IDROMASSAGGIO IONIZZATA.
 

-PIANO SEMINTERRATO-
SCENDENDO AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO L’ACCESSO AL VOLUMINOSO GARAGE DI 76 MQ CON SERRANDA ELETTRICA.
AMPIA SALA LUDICA CHE ACCONTENTA ADULTI E BAMBINI CON ACCESSO ESTERNO ALLA PISCINA, LIBRERIA, SALA CINEMA CON VIDEO PROIETTORE COMPLETATA DA UNA FUNZIONALE CUCINA ARREDATA. CAMERA SERVITU’ CON BAGNO/DOCCIA, CAMERA OSPITI CON IL PROPRIO BAGNO/DOCCIA, PALESTRA-CAMERA BAGNO/DOCCIA, CAPIENTE CANTINA E LAVANDERIA. 
IL SEMINTERRATO ESSENDO IN PARTE FUORI TERRA E CIRCONDATO DA UN INTERCAPEDINE, HA UN OTTIMO RICAMBIO D’ARIA E AL TEMPO STESSO UNA BUONA ILLUMINAZIONE NATURALE.
 

-ESTERNO-
ESSENZIALE GIARDINO DI CIRCA 600 MQ, MIRABILE PISCINA A SFIORO 5 X 11 CON PARTE IN VETRO E CONFORTEVOLE IDROMASSAGGIO. PORTICI CON ANGOLO SALOTTINO E PRANZO 

-DETTAGLI CASA-
LA CASA È PARTICOLARMENTE RIFINITA IN OGNI SUO AMBIENTE; NELLE ZONE DI RAPPRESENTANZA I PAVIMENTI SONO IN PARQUET A LISTONI GRANDI MENTRE NELLE CAMERE DA LETTO E AL PIANO SUPERIORE SONO IN PARQUET NORMALE, PORTE DI PREGIO, INFERRIATE, GRATE, ZANZARIERE, VIDEO CITOFONO, INFISSI VETRI DOPPI/LEGNO ATERMICI, PANNELLI SOLARI (500LT), FOTOVOLTAICO, DOMOTICA, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H, DECALCIFICATORE, ARIA CONDIZIONATA, 3 CALDAIE A CONDENSAZIONE SETTORIALI ED INFINE ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA.

PREZZO RICHIESTO: EURO 4.500,00 (INCLUSO DI CONSORZIO, MANUTENZIONE GIARDINO E PISCINA).
 
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