SPETTACOLARE UNICO LIVELLO MQ 550, ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA NEL 2019: VENDIAMO NEL CUORE DELL’OLGIATA STORICA DIMORA UNIFAMILIARE DENOMINATA “PRATO LUNGO” LA VILLA GODE DI UN PARCO LINEARE DI MQ 5.000 E NUOVISSIMA PISCINA MT 17X8.EURO:2.500.000,00

Planimetrie
Dettagli

Tipologia vendita
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 550 (CIRCA)
Condizione RISTRUTTURATA "2019"
Giardino MQ 5.000
Piscina SI' 17X8 (NUOVA)
Camere 4+2
Bagni 7
Posto Auto 6 +
Terrazzo MQ 300 (CIRCA)
Balconi NO
Classe Energetica D
Prezzo: € 2.500.000

…UN MAESTOSO E SOLARE ACCESSO PIANEGGIANTE CI INTRODUCE ALLA FANTASTICA PROPRIETA’…

L’INGRESSO SI APRE SU UN’ AMPIA VETRATA PANORAMICA CHE CIRCONDA L’INTERA DIMORA E PROSEGUE IN TUTTO IL PORTICO.
QUESTE VETRATE APRIBILI CON PORTE SCORREVOLI ESALTANO IL FORTE SENSO DI CONTINUITA’ TRA INTERNO ED ESTERNO PORTANDO COSI UNA MAGICA LUCE PENETRANTE CHE ILLUMINA LA RESIDENZA ANCHE NEI GIORNI PIU’ NUVOLOSI.

-PIANO TERRA-
L’IMPONENTE SALONE DI ALTISSIMA RAPPRESENTANZA POSSIEDE UN PECULIARE CAMINO PANORAMICO CENTRALE IN VETRO, AMPIA ZONA DEDICATA AL BILIARDO E GRANDE SALA DA PRANZO.
NELL’ALA SINISTRA VI È UN IMPORTANTE STUDIO AVVOLTO DA UNA PREGIATISSIMA BOISERIE ED UNO STORICO CAMINO IN MARMO.
PROSEGUENDO, VESTIAIRE E BAGNO OSPITI.
NELL’ALA DESTRA TROVIAMO L’IMMENSA E MODERNA CUCINA COMPLETAMENTE ARREDATA CON I PIU’ RECENTI ELETTRODOMESTICI, ADIACENTE L’APPARTAMENTO DELLA SERVITU’ CON LAVANDERIA E DUE CAMERE DA LETTO OGNUNA CON IL PROPRIO BAGNO/DOCCIA.
DUE LUNGHI CORRIDOI ARREDATI CON AMPI ARMADI A MURO DIVIDONO I DUE LATI DELLA VILLA.
LA ZONA NOTTE È PROTETTA DA UNA POSSENTE PORTA BLINDATA.
SUITE PADRONALE CON SALA DA BAGNO RIFINITA COMPLETAMENTE IN MARMO, JACUZZI/DOCCIA, RETTANGOLARE E SPAZIOSO SPOGLIATOIO CON GUARDAROBA E CAPIENTI ARMADI A MURO.
COMPLETANO LA ZONA NOTTE DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON BAGNO EN SUITE/ VASCA E CABINA ARMADIO.
DALL’INGRESSO PRINCIPALE…UNA SCALA INTERNA MODERNA ILLUMINATA A LED, PORTA AD UNA STANZA SOPPALCATA INDIPENDENTE CON BAGNO/DOCCIA PERFETTA PER OSPITARE UN OSPITE.

-ESTERNO- 
LA PROPRIETA’ SI ESTENDE SU 5000 MQ DI PARCO (PER CHI VOLESSE C’E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO), ACCOMPAGNATA DA UNA portentoSA PISCINA NUOVA DI MT 17 X 8.
L’INCANTEVOLE PORTICO VIVIBILE TUTTO L’ANNO…GIRA TUTT’INTORNO LA CASA, HA UNA TETTOIA DI 300 MQ (CIRCA), SOSTENUTA DA PLINTI COMPLETAMENTE IN CEMENTO ARMATO, IL TELAIO IN LEGNO LAMELLARE AL CUI INTERNO SONO STATI FISSATI NUMEROSI VETRI ANTISFONDAMENTO CHE PERMETTONO UN’ ILLUMINAZIONE NATURALE OLTRE A QUELLA LED…INOLTRE, È ATTREZZATO DA UNA ZONA WELLNESS CON JACUZZI PER 6 PERSONE MOLTO SUGGESTIVA, TV E ZONA FITNESS.
UN MODERNO PERGOLATO È INTERAMENTE DEDICATO ALL’ AREA BARBECUE E CUCINA ESTERNA.
IL COMODO INGRESSO PIANEGGIANTE È MOLTO PRATICO E SPAZIOSO PER EFFETTUARE MANOVRE ANCHE CON GRANDI VEICOLI E DISPONE DI 6 POSTI AUTO.  COMPLETA L’ESTERNO UNA CANTINA DI MQ 35.

 -DETTAGLI DELLA VILLA-
ILLUMINAZIONE A LED ESTERNA ED INTERNA, IMPIANTO SIA ELETTRICO CHE IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO, 2 CALDAIE A CONDENSAZIONE, IMPIANTO D’IRRIGAZIONE CON DOPPIE CENTRALINE SEPARATE, ALL’INGRESSO VETRI SPECCHIATI, INFERRIATE IN FERRO PIENO DA 18, PREDISPOSIZIONE ALLARME E VIDEO CAMERE, POSSIBILITA’ DI CREARE UNA DEPANDANCE DI 50 MQ,…ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO, ARIA CONDIZIONATA, DOPPI INFISSI ATERMICI IN ALLUMINIO E SOFFITTI A “VOLTA” INTARSIATI IN GESSO.

PREZZO: EURO 2.500.000,00
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