GRANDE NEW ENTRY ALL’OLGIATA, RISTRUTTURAZIONE 2018! VENDIAMO NELLA RISERVATISSIMA ISOLA 51 MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE IN CORTINA CON MATTONI IN COTTO FATTI A MANO MQ 502, SPETTACOLARE PARCO DI 5000 MQ, PISCINA 12 X 6 E GARAGE DI 61 MQ. € 1.800.000,00

Planimetrie
Dettagli

Tipologia vendita
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 502
Condizione OTTIME, RISTRUTTURAZIONE 2018!
Giardino MQ 5.000
Piscina SI, 12 X 6 MT
Camere 5
Bagni 6
Posto Auto 6
Terrazzo SI
Balconi SI
Classe Energetica E
Prezzo: € 1.800.000
 
… INSERITA NEL CUORE DELL’OLGIATA IN UNA POSIZIONE ESTREMAMENTE DOMINANTE, LA VILLA GODE DI UNO SPAZIO DI ACCESSO RISERVATO, DISTANTE DALLA VIABILITA’ DEL COMPRENSORIO MA SOPRATTUTTO DI UN ASSORDANTE SILENZIO E GRANDE PRIVACY…
 

-PIANO TERRA-
INGRESSO, PRATICA ZONA VESTIAIRE, BAGNO OSPITI, LUMINOSISSIMO SALONE MOVIMENTATO SUDDIVISO IN TRE ZONE DI RAPPRESENTANZA.
LA PRIMA ZONA LIVING E’ ABBRACCIATA DA GRANDI VETRATE SU 3 LATI.
UNA MODERNA SCALA IN LEGNO ACCOMPAGNA AL SOVRASTANTE ED AUTONOMO STUDIO PRIVATO IMPREZIOSITO DA UNA LIBRERIA E MIRABILE VISTA.
L’AGIBILE PORTA FINESTRA PERMETTE L’ACCESSO AL TERRAZZO.
UNA GRANDE PORTA SCORREVOLE PRECEDE LA SECONDA ZONA LIVING SUDDIVISA IN DUE SOLARI AMBIENTI, UN’AREA CONVERSAZIONE/LETTURA, CAMINO, ANGOLO STUDIO CON PREGIATA LIBRERIA IN ROVERE, SCHERMO A SCOMPARSA (PER L’UTILIZZO DEL VIDEOPROIETTORE) E DOPPIA USCITA SUL GIARDINO CON PIACEVOLE SALOTTINO ESTERNO.
CAMERA DA PRANZO CARATTERIZZATA DA UNA FAVOLOSA SCORREVOLE PARETE VETRATA CHE SI AFFACCIA SULL’INCANTEVOLE EDEN.
LA SPAZIOSA E PRATICA CUCINA E’ MUNITA DI UNO SPAZIO DEDICATO ALLA LAVANDERIA, HA UN INGRESSO AUTONOMO ED E’ COLLEGATA AD UN AMPIO AMBIENTE TINELLO DAL QUALE SI AMMIRA IL FUNZIONANTE FORNO A LEGNA/BARBECUE E SALOTTO OUTDOOR.

RAZIONALMENTE SEPARATA VI E’ LA ZONA NOTTE:
ANTICAMERA, ACCESSO SECONDARIO INDIPENDENTE DAL GIARDINO, TRE RADIOSE CAMERE DA LETTO CIASCUNA CON BAGNO EN SUITE E CAPIENTI ARMADI A MURO. DUE DI QUESTE CAMERE SONO ALTRESÌ TRA LORO COLLEGATE.
 
-PIANO PRIMO-
ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO.
QUESTO PIANO DISPONE DI DUE GRANDI CAMERE DA LETTO CIASCUNA CON BAGNO E PREZIOSI ARMADI A MURO.
UN MAGNIFICO TERRAZZO SI SVILUPPA SUI DUE LATI DELLA VILLA: AMBIENTE ESCLUSIVO, DI GRANDE PRIVACY CON UNO SCENARIO PAESAGGISTICO SORPRENDENTE.

-SEMINTERRATO-
2 AMPIE CANTINE FINESTRATE, SECONDO LOCALE LAVANDERIA ED ACCESSO CON PORTA BLINDATA ALL’AMPIO GARAGE DI 61 MQ.
 
-ESTERNO-
LA PROPRIETA’ E’ CIRCONDATA DA UN TERRENO DI 5000 MQ CON QUERCE SECOLARI, ALBERI DA FRUTTO E PIANTE SEMPRE VERDI.
GODIBILE PISCINA IN MURATURA DI MT 12 X 6 CON ANNESSO PORTICO CHE OSPITA UNA VASTA ZONA PRANZO, ANGOLO BAR E LOCALE SPOGLIATOIO/TECNICO.
INTORNO A TUTTA LA VILLA VI SONO ANGOLI LIVING ESTERNI, UN PIACEVOLE FORNO, ORTO E ROMANTICO TAVOLO DA PRANZO SOTTO UNA SOGNANTE QUERCIA SECOLARE.
 
-DETTAGLI CASA-
NUOVO; IMPIANTO ELETTRICO ESTERNO ED INTERNO, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA, IMPIANTO IDRICO, TERMICO CON NUOVA CALDAIA E RADIATORI, ARIA CONDIZIONATA “DAIKIN” CON 1 SOLA UNITA’ ESTERNA, DIFFUSORI INTERNI A SCOMPARSA IN OGNI AMBIENTE (VRV), INTONACI INTERNI CON FINITURA A MARMORINO (CD STUCCO VENEZIANO) COLOR GHIACCIO OPACO, UNIFORME IN TUTTI GLI AMBIENTI, MASSETTI E PAVIMENTAZIONE IN PARQUET CON DOGHE IN ROVERE DI GRANDI DIMENSIONI COLOR NATURALE, PIALLATO A MANO, POSATO IN TUTTI GLI AMBIENTI, INFISSI IN LEGNO-ALLUMINIO INTERNORM A TRIPLO VETRO DI ULTIMISSIMA GENERAZIONE, ALCUNI CON VENEZIANA ELETTRICA INCORPORATA, E DUE GRANDI ALZANTI SCORREVOLI, TAPPARELLE ELETTRICHE ESTELLA IN ACCIAIO RINFORZATO, ANTINTRUSIONE, PER CIASCUN INFISSO, AVENTI ANCHE FUNZIONE DI ZANZARIERE, CON COMANDO CENTRALIZZATO E LUCI LED ESTERNE, NUOVI BAGNI ARREDATI CON FALEGNAMERIA SU MISURA, INFINE CONTROSOFFITTATURA CON FARETTI SPECIALI A BASSO CONSUMO E AD ELEVATA LUMINOSITÀ.

EURO: 1.800.000,00
 
 
 
 
RICHIEDI INFORMAZIONI
Nome
Email
Telefono
Messaggio
Privacy: ai sensi dell'art.13 del D.Lgs. 196/03, La informiamo che il trattamento dei Suoi dati personali da parte di "Carnacina Immobiliare" avverrá nel rispetto della politica della privacy.