MENUMIRABILE VENDITA OLGIATA! QUESTA SPLENDIDA VILLA TRA IL MODERNO ED IL CLASSICO UNICA NEL SUO GENERE! CON LO SPIRITO ED IL GUSTO DEI TEMPI ATTUALI, ACCONTENTA TUTTI! RACCHIUDE ARMONIA E MOLTA ENERGIA! MQ 532 GARAGE MQ 92 PORTICO MQ 34 PISCINA.
Planimetrie| Tipologia | vendita |
| Regione | Lazio |
| Provincia | Roma |
| Superficie | MQ 532 |
| Condizione | OTTIME |
| Giardino | SI' |
| Piscina | SI |
| Camere | 6 |
| Bagni | 7+ |
| Posto Auto | GARAGE MQ 92 + POSTI AUTO COPERTI |
| Terrazzo | PORTICO MQ 34 |
| Balconi | SI' |
| Classe Energetica | D |
….ENTRANDO DAL CANCELLO DI CASA SI PERCEPISCE CHE TUTTO E’ CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI!, IL GIARDINO TI ACCOGLIE CON LE SUE FIORITURE STAGIONALI, LA GODIBILE PISCINA “TIPICA DI UNA ACCOGLIENTE SPA” CON I SUOI IDROMASSAGGI, IL NUOTO CONTROCORRENTE, LA CASCATA PER LA CERVICALE, L’ACQUA SALATA “MALDIVIANA”, LA GRANDE PARETE DI QUARZO BIANCO CHE REGALA TANTA SERENITA’…UN’ATMOSFERA UNA SINERGIA UNICA!!!...
LA VILLA AFFACCIA DALLA PARTE “OLGIATINA” COMPLETAMENTE A SUD…MENTRE LA SPLENDIDA VEDUTA SULLA MAESTOSA VIGNA CON SPETTACOLARI TRAMONTI E’ AD OVEST.
…UN COMODO E CONFORTEVOLE PORTICO CON CAPRIATE IN LEGNO DI CASTAGNO MASSELLO, TI AVVOLGE PRIMA DI ENTRARE NELLA “CALDA” DIMORA DOVE TROVIAMO…
AL PIANO TERRA:
AMPIO INGRESSO ATTREZZATO DI COMODI ARMADI A MURO, SALONE CON CAMINO CON VETRATA “BLINDATO TERMICO DI SPESSORE 45 MM”, SALA DA PRANZO – ATTIGUO ALLA CUCINA, ANGOLO SALOTTO - GIOCO CARTE, 2 CUCINE “INVERNALE ED ESTIVA” A GAS + INDUZIONE, UN TINELLO CON PRATICO CAMINO, UNA ACCATTIVANTE VISTA SULLA SPLENDIDA VIGNA ROMANA – ZANZARIERA ELETTRICA, SEMPRE AL PIANO TERRA, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON I RISPETTIVI BAGNO DOCCIA/VASCA
AL PIANO PRIMO:
DA UNA COMODA SCALA, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO, - 2 CAMERE/LETTO CON VEDUTE PANORAMICHE!!! BALCONE PORTICATO CON AFFACCIO SULLA SOLARE PISCINA E VISTA GOLF, CAMERETTA, 1 BAGNO/DOCCIA
AL PIANO SEMINTERRANTO SBANCATO:
SALA BIBLIOTECA/CINEMA, ATTIVITA’ LUDICHE, BAGNO DI SERVIZIO, - GRANDE CAMERA/SUITE CON SPAZIOSA E COMODA DOCCIA, COPIOSI ARMADI A MURO, LAVANDERIA, APPARTAMENTINO CON BAGNO/DOCCIA. ATTRAVERSO UN PORTONCINO BLINDATO SI ACCEDE AL VERSATILE GARAGE DI MQ 92.
DETTAGLI VILLA “DA LEGGERE”:
MOLTEPLICI INFERRIATE ANTISCASSO A FERRI LAVORATI E RIFINITE A MANO, CHIUSURA DI SICUREZZA DOPPIA MAPPA “CIPIERRE BUNKERLOCKS”, PERSIANE CORAZZATE/BLINDATE CON TELAIO “BOCCA DI LUPO” DA MM.72 DODATE DI DENTE ANTI-STRAPPO, PENSILINE CERTIFICATE IN ACCIAIO E POLICARBONATO, NUOVE ZANZARIERE AD OGNI FINESTRA + 20 PANNELLI DI ZANZARIERE COMPLETE DI MAGNETE PERIMETRALE, VARI TOUCH SCREEN “SATEL”, 7 VIDEO CITOFONI “URMET” – IMPIANTO D’ALLARME PERIMETRALE/VOLUMETRICO COLLEGATO CON SORVEGLIANZA H24, + ALLARME VERISURE, VIDEO CAMERA ESTERNA, TUTTO COLLEGABILE CON CELLULARE, FIBRA OTTICA, 12 IMPIANTI DI ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO, 150 MQ DI ARMADI A MURO, ILLUMINAZIONE ESTERNA ED INTERNA TUTTA A LED, IMPIANTO ELETTRICO TRIFASE, ARMADI BIBLIOTECA SU MISURA PIANO SEMINTERRATO, CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE “VIESSMANN”, BOLLITORE “SCHUCO”, NUOVO DECALCIFICATORE/ADDOLCITORE ACQUA, TUTTI I RADIATORI NELL’ABITAZIONE HANNO LA VALVOLA/MANOPOLA TERMOSTATICA, PANNELLI FOTOVOLTAICO - IMPIANTO FV DA 12,426 KWP “SUNPOWER”, IMPIANTO D’IRRIGAZIONE, CASETTA ATTREZZI, IMPIANTO ANTIZANZARE PERIMETRALE “DEFENDER PLUS”, GARAGE MQ 92 E 2 COMODISSIMI FUNZIONALI “PORTICO MACCHINE”. LA CASA VIENE CONSEGNATA SEMI-ARREDATA.
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
LA VILLA AFFACCIA DALLA PARTE “OLGIATINA” COMPLETAMENTE A SUD…MENTRE LA SPLENDIDA VEDUTA SULLA MAESTOSA VIGNA CON SPETTACOLARI TRAMONTI E’ AD OVEST.
…UN COMODO E CONFORTEVOLE PORTICO CON CAPRIATE IN LEGNO DI CASTAGNO MASSELLO, TI AVVOLGE PRIMA DI ENTRARE NELLA “CALDA” DIMORA DOVE TROVIAMO…
AL PIANO TERRA:
AMPIO INGRESSO ATTREZZATO DI COMODI ARMADI A MURO, SALONE CON CAMINO CON VETRATA “BLINDATO TERMICO DI SPESSORE 45 MM”, SALA DA PRANZO – ATTIGUO ALLA CUCINA, ANGOLO SALOTTO - GIOCO CARTE, 2 CUCINE “INVERNALE ED ESTIVA” A GAS + INDUZIONE, UN TINELLO CON PRATICO CAMINO, UNA ACCATTIVANTE VISTA SULLA SPLENDIDA VIGNA ROMANA – ZANZARIERA ELETTRICA, SEMPRE AL PIANO TERRA, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON I RISPETTIVI BAGNO DOCCIA/VASCA
AL PIANO PRIMO:
DA UNA COMODA SCALA, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO, - 2 CAMERE/LETTO CON VEDUTE PANORAMICHE!!! BALCONE PORTICATO CON AFFACCIO SULLA SOLARE PISCINA E VISTA GOLF, CAMERETTA, 1 BAGNO/DOCCIA
AL PIANO SEMINTERRANTO SBANCATO:
SALA BIBLIOTECA/CINEMA, ATTIVITA’ LUDICHE, BAGNO DI SERVIZIO, - GRANDE CAMERA/SUITE CON SPAZIOSA E COMODA DOCCIA, COPIOSI ARMADI A MURO, LAVANDERIA, APPARTAMENTINO CON BAGNO/DOCCIA. ATTRAVERSO UN PORTONCINO BLINDATO SI ACCEDE AL VERSATILE GARAGE DI MQ 92.
DETTAGLI VILLA “DA LEGGERE”:
MOLTEPLICI INFERRIATE ANTISCASSO A FERRI LAVORATI E RIFINITE A MANO, CHIUSURA DI SICUREZZA DOPPIA MAPPA “CIPIERRE BUNKERLOCKS”, PERSIANE CORAZZATE/BLINDATE CON TELAIO “BOCCA DI LUPO” DA MM.72 DODATE DI DENTE ANTI-STRAPPO, PENSILINE CERTIFICATE IN ACCIAIO E POLICARBONATO, NUOVE ZANZARIERE AD OGNI FINESTRA + 20 PANNELLI DI ZANZARIERE COMPLETE DI MAGNETE PERIMETRALE, VARI TOUCH SCREEN “SATEL”, 7 VIDEO CITOFONI “URMET” – IMPIANTO D’ALLARME PERIMETRALE/VOLUMETRICO COLLEGATO CON SORVEGLIANZA H24, + ALLARME VERISURE, VIDEO CAMERA ESTERNA, TUTTO COLLEGABILE CON CELLULARE, FIBRA OTTICA, 12 IMPIANTI DI ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO, 150 MQ DI ARMADI A MURO, ILLUMINAZIONE ESTERNA ED INTERNA TUTTA A LED, IMPIANTO ELETTRICO TRIFASE, ARMADI BIBLIOTECA SU MISURA PIANO SEMINTERRATO, CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE “VIESSMANN”, BOLLITORE “SCHUCO”, NUOVO DECALCIFICATORE/ADDOLCITORE ACQUA, TUTTI I RADIATORI NELL’ABITAZIONE HANNO LA VALVOLA/MANOPOLA TERMOSTATICA, PANNELLI FOTOVOLTAICO - IMPIANTO FV DA 12,426 KWP “SUNPOWER”, IMPIANTO D’IRRIGAZIONE, CASETTA ATTREZZI, IMPIANTO ANTIZANZARE PERIMETRALE “DEFENDER PLUS”, GARAGE MQ 92 E 2 COMODISSIMI FUNZIONALI “PORTICO MACCHINE”. LA CASA VIENE CONSEGNATA SEMI-ARREDATA.
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
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+39 333 6404658 
credits facecomunicazione.com
