NELLA STRADA PIU’ AMBITA E STORICA DELL’OLGIATA VENDIAMO LUSSUOSA VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 460 MQ DISTRIBUITA SU 3 LIVELLI COMPRESA DI ALCUNI ARREDI DI PRESTIGIO E CIRCONDATA DA UN OASI VERDE IMPREZIOSITA DA UNA SCENICA FONTANA/PISCINA.

Planimetrie
Dettagli

Tipologia vendita
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 460 (CIRCA)
Condizione NUOVA
Giardino LOTTO MQ 2500
Piscina FONTANA/PISCINA
Camere 6+
Bagni 6+
Posto Auto MQ 75 + POSTI AUTO
Terrazzo SI'
Balconi SI'
Classe Energetica IN FASE DI CERTIFICAZIONE
Prezzo: € 2.300.000
….A POCHI CHILOMETRI DALLA CITTÀ ETERNA,
ABBRACCIATA DALLA TRANQUILLITÀ PIÙ ASSOLUTA E CURATA IN OGNI PICCOLO PARTICOLARE, LA VILLA OFFRE ELEGANZA, RAFFINATEZZA E TANTO CHARME...


-PIANOTERRA-
IMPONENTE INGRESSO, DOPPIO SALONE DI ALTISSIMA RAPPRESENTANZA CON CAMINO AL BIOETANOLO ED AMPIE VETRATE PANORAMICHE SUL CURATO GIARDINO.
UNA PORTA IN CRISTALLO SCORREVOLE SEPARA LA ZONA LIVING DALLA SALA CINEMA ARRICCHITA DA UNA PREZIOSA BOISERIE.
DOMINANTE SALA DA PRANZO VALORIZZATA DA UN TAVOLO 12/14 SEDUTE IN LEGNO INTARSIATO, DECORATO IN FOGLIA D’ARGENTO.
LE RIFINITURE UTILIZZATE NELLA RAPPRESENTANZA SEGUONO LO STESSO PRINCIPIO IN TUTTA LA CASA INTRECCIANDO IN UN GIOCO DI COLORI E MATERIALI DI PREGIO COME IL MARMO SENESE, DI CARRARA ED IL MARMO NERO UNITO AL CALORE DI UN AVVOLGENTE PARQUET. FANNO DA CORNICE  DELLE STORICHE PORTE INTARSIATE A MANO DI UN ANTICO CASALE ITALIANO...UN ELEGANTE SPATOLATO VENEZIANO COLORA LE MURA DELLA DIMORA.
DALLA SALA DA PRANZO SI ACCEDE ALLA MODERNA ED ATTREZZATA CUCINA.
PRIMA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CABINA ARMADIO, UN BAGNO E BAGNO OSPITI.
 

-PRIMO PIANO-
ATTRAVERSO UNA BELLISSIMA SCALA INTERNA ED UN COMODO ASCENSORE SI ACCEDE AL PRIMO PIANO CARATTERIZZATO DA UN AMPIO DISIMPEGNO CHE PRECEDE L’ACCESSO ALLE CAMERE.
DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON TERRAZZO PANORAMICO E BAGNO/VASCA…PROSEGUENDO, SUITE PADRONALE ESPOSTA A SUD CON BAGNO/DOCCIA ENSUITE E CABINA ARMADIO ANGOLARE INTERNA CON DOPPIO INGRESSO.
 

-PIANO SEMINTERRATO-
L’ASCENSORE CONDUCE DIRETTAMENTE AL PIANO SEMINTERRATO DEDICATO ALLA PARTE LUDICA E DI SERVIZIO DELLA VILLA.
AMPIA SALA TV/RELAX, RISERVATO STUDIO, GRANDE CABINA ARMADI, SALA HOBBY SERVITA DA UN BANCONE BAR E WELLNESS ZONE CON SAUNA, DOCCIA E BAGNO.
IL SEMINTERRATO E’ INTERAMENTE CIRCONDATO DA UN’INTERCAPEDINE CHE PERMETTE UN BUON RICIRCOLO DELL’ARIA MANTENDO LA CASA COMPLETAMENTE ASCIUTTA.
INOLTRE, VI E’ UN SISTEMA CHE PERMETTE DI REGOLARE LA TEMPERATURA DEGLI AMBIENTI MANTENENDOLA COSTANTE.
COMPLETA IL PIANO UNA FUNZIONALE LAVANDERIA ED UNA CAMERA DI SERVIZIO CON ACCESSO DOPPIO ESTERNO/INTERNO.
 

-ESTERNO-
…E’ CARATTERIZZATO DA UNA SFARZOSA E REGALE FONTANA CIRCONDATA DA IMPONENTI STATUE IN MARMO ED UN CURATO GIARDINO.
LA ZONA LIVING/PRANZO ESTERNA E’ ADORNATA DA UNA SPLENDIDA VELA AUTOMATIZZATA E DA GODIBILI PORTICI.
 

A LIVELLO STRADA, IL BOX AUTO ESTERNO DI MQ 75 E’ MUNITO DI CODICE DI ACCESSO DI SICUREZZA, INOLTRE LA VILLA PUO’ OSPITARE NUMEROSE MACCHINE.
 

-DETTAGLI VILLA-
LA VILLA E’ MUNITA DI UN SOFISTICATO SISTEMA DI SORVEGLIANZA CON TELECAMERE, ALLARME DIRETTAMENTE COLLEGATO CON LA GUARDIANIA, SISTEMA DI DOMOTICA ULTIMA GENERAZIONE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, ARIA CALDA/FREDDA CENTRALIZZATA, PANNELLI SOLARI, GENERATORE, RACCOGLITORE ACQUA, DECALCIFICATORE E SERRANDE ELETTRICHE.
L’ESTERNO DELLA VILLA E’ COMPLETAMENTE RIVESTITO E PROTETTO IN PIETRA BIANCA LECCESE.


PREZZO RICHIESTO: 2.300.000,00
 
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