VENDIAMO A CASALE DI SAN NICOLA: ROMANTICA VILLA TRIFAMILIARE ANGOLARE DI CIRCA 200 MQ DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI, MERAVIGLIOSO PARCO DI 4.800 MQ, PANORAMICA PISCINA, INDIPENDENTE DEPENDANCE DI 60 MQ CIRCA E COMODO GARAGE. EURO 695.000,00

Planimetrie
Dettagli

Tipologia vendita
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 200 (CIRCA)
Condizione BUONE
Giardino PARCO DI MQ 4.800
Piscina SI
Camere 3 + 2
Bagni 4
Posto Auto 4 +
Terrazzo SI
Balconi SI
Classe Energetica F
Prezzo: € 695.000 Trattativa in Corso
... IMMERSA NEL VERDE COLLINARE DEL CASALE DI SAN NICOLA ED ABBRACCIATA DA UN PARCO UNICO, SPETTACOLARE, UNA VERA ESPLOSIONE DI COLORI E PROFUMI! LA VILLA OFFRE COMFORT, PACE ED UNA SENSAZIONE DI MAGIA NON APPENA VIENE VARCATA LA SOGLIA DEL SUO CANCELLO...
 

-PIANO TERRA RIALZATO-
INGRESSO, AMPIO SALONE CON SCENICO ED ARCHITETTONICO CAMINO CENTRALE ED ACCOGLIENTE ZONA PRANZO MUNITA DI COMODI ARMADI A MURO CONTENITORI.
ALL’ESTERNO DEL PIANO VI E’ UNA PIACEVOLISSIMA E GODIBILE TERRAZZA PANORAMICA CHE PADRONEGGIA SULL’ INCANTATO PARCO.
PROSEGUENDO, LUMINOSA SERRA BIOCLIMATICA RISCALDATA DA UNA PARTICOLARE STUFA AUSTRIACA, ARRICCHITA DA UNA DELIZIOSA ZONA RELAX/PRANZO, PORTICO, GRANDE E PRATICA CUCINA IN MURATURA ATTREZZATA CON FUNZIONALI ELETTRODOMESTICI INCLUSA UNA FRIGGITRICE INCORPORATA E CAPIENTI ARMADI/DISPENSE FATTE SU MISURE.
ALL’INTERNO DELLA CUCINA STESSA TROVIAMO UNO SPAZIOSO SOPPALCO CON SCALA A SCOMPARSA, COMODO ED ASCIUTTO COME RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO.
 

-PIANO TERRA-
ATTRAVERSO UNA SCALA SIA INTERNA CHE ESTERNA SI ACCEDE AL PIANO TERRA DEDICATO ALLA ZONA NOTTE.
AL PIANO TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO SERVITE DA UN BAGNO CON VASCA E LA SUITE PADRONALE CON BAGNO ENSUITE/DOCCIA E VOLUMINOSI ARMADI A MURO.
DALLA SUITE SI PUO’ ACCEDERE DIRETTAMENTE AL GIARDINO.
IL CORRIDOIO ED I DISIMPEGNI SONO MUNITI DI ARMADI, ANNESSO AL PIANO VI E’ LA ZONA LAVANDERIA E LA CANTINA.
 

-DEPENDANCE-
 LA DEPENDANCE DI CIRCA 60 MQ E’UNA VERA E PROPRIA CHICCA, UNICA NEL SUO GENERE; ALTA, DOMINANTE E CON UN GODIBILISSIMO TERRAZZO ESTERNO, PERMETTE AGLI INQUILINI/OSPITI DI AVERE LA LORO COMPLETA PRIVACY.
DISTRIBUITA SU UN LIVELLO GODE DI UN SALONE CON CAMINO, CUCINOTTO, CAMERA, ANTI BAGNO, BAGNO, SOFFITTI CON TRAVI IN LENGO E SOFFITTA/RIPOSTIGLIO.
 

-ESTERNO-
INCANTEVOLE PARCO DI 4.800 MQ ORNATO DA UN FIABESCO POZZO, UNA VASTA VARIETA’ DI ALBERI COME; ACERI, MAGNOLIE, PALME E POI ROSETI, FRUTTETI CON PESCHE, CILIEGI, LIMONI, MELOGRANI, FILIARE DI KIWI, ARANCE, NOCI, POMPELMI, ULIVI E TANT’ALTRO!
L’ESTERNO E’ DOTATO DI UNA GRANDE ZONA GODIBILE CON CUCINA, PRANZO E LIVING.
UN GARAGE OSPITA COMODAMENTE DUE MACCHINE PIU’ VARI POSTI AUTO SCOPERTI TRA CUI DUE SOTTO UN SUGGESTIVO PERGOLATO DI GLICINE.
COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA BELLISSIMA PISCINA A CLORO ALTEZZA ACQUA MT 1.70.
 
 

-DETTAGLI VILLA-
PAVIMENTI IN COTTO, INFERRIATE, INFISSI DOPPI ATERMICI IN LEGNO E PVC, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA, CALDAIA A CONDENSAZIONE (SOSTITUITA 2 ANNI FA), IMPIANTO ELETTRICO RINNOVATO, TENDE DA SOLE AUTOMATICHE, IMPIANTO DI ALLARME SIA VOLUMETRICO CHE PERIMETRALE ED INFINE 10 KW DI SISTEMA FOTOVOLTAICO DISTRIBUITI TRA LA DEPENDANCE E LA VILLA PRINCIPALE.
 

PREZZO RICHIESTO € 695.000,00
 
 
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