SPLENDIDA NEW ENTRY! OLGIATA, IN POSIZIONE ESTREMAMENTE DOMINANTE E PANORAMICA, PER GLI AMANTI DEL “BORGHETTO RIBOT” ISOLA 78, VENDIAMO AL PRIMO PIANO/ATTICO, APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI CIRCA 130 MQ CON 4 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ MQ 50. € 495.000,00

Planimetrie
Dettagli

Tipologia vendita
Regione Lazio
Provincia Roma
Superficie MQ 130 (CIRCA)
Condizione BUONE (A BREVE OTTIME)
Giardino CONDOMINIALE (SPLENDIDO)
Piscina NO
Camere 2 - +1 MANSARDATA
Bagni 3
Posto Auto 4 MQ 50
Terrazzo SI' MQ 10
Balconi NO
Classe Energetica G
Prezzo: € 495.000 Trattativa in Corso
…POSIZIONE UNICA NEL SUO CONTESTO DEL “BORGO”, INCANTEVOLE VISTA SUL GRANDIOSO E BEN CURATO PARCO CONDOMINIALE FINO A SPAZIARE SULLE COLLINE ROMANE…SITO IN UNA ANGOLARITA’ DI TOTALE PRIVACY.

SALENDO UNA COMODA SCALA, CI ACCOGLIE UN FUNZIONALE ANGOLO TERRAZZATO INONDATO DI LUCE FIABESCA!...FORNITO DI UN FUOCO A GAS…DOVE CI PERMETTE DI REALIZZARE ROMANTICHE CENE A LUME DI CANDELA.

 
LA CASA E’ COSI’ SUDDIVISA:

-AL PRIMO PIANO-

INGRESSO ARIOSO E LUMINOSO SALONE RELAX, ARRICCHITO DA UN CALOROSO CAMINO SEMPRE PRONTO A COCCOLARCI, PRANZO, MODERNA CUCINA ATTREZZATA.
SEMPRE AL PIANO TROVIAMO LA…

ZONA NOTTE:
INDIPENDENTE CAMERA PADRONALE CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE LAZIALI, BAGNO ENSUITE VASCA/IDOMASSAGGIO E PRATICA CABINA ARMADIO.
ALTRA CAMERA DA LETTO, BAGNO CON GRANDE DOCCIA. TUTTI E DUE I BAGNI SONO PROVVISTI DI FINESTRA.


-SECONDO PIANO MANSARDATO-
ATTRAVERSO UNA MODERNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO MANSARDATO DEDICATO AD UNA ZONA STUDIO MUNITO DI COMODO ARMADIO, ILLUMINATO DA UN ROMANTICO VELUX, ATTIGUO BAGNO/DOCCIA/LAVANDERIA. UN RIPOSTIGLIO SPAZIOSO SOTTOTETTO.
SEMPRE AL PIANO MANSARDATO GRANDE ZONA/LIVING DA UTILIZZARE PER DIVERSE ESIGENZE, IMPREZIOSITO DA DUE GRANDI VELUX CHE PERMETTONO DI FILTRARE COSTANTEMENTE LA LUCE SOLARE.


COMPLETA LA PROPRIETA’ 4 POSTI AUTO COPERTI - TOTALE MQ 50

-IMPORTANTE DA SAPERE-
COMPRENSIVO NEL PREZZO SARANNO ESEGUITI I SEGUENTI LAVORI:

riqualificazione energetica, sostituzione di tutti gli infissi esterni compreso il portone di entrata, sostituzione della attuale caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento con un sistema ibrido, installazione di  una pompa di calore gestita da un sistema per la  produzione di energia elettrica attraverso un sistema di pannelli fotovoltaici coaudiuvato dalla presenza di un sistema di pannelli solari per la produzione di ACS, verranno installati una serie di batterie per l'immagazzinamento dell'energia prodotta attraverso il fotovoltaico, per eventuale disponibilità nelle ore notturne, verranno installati al posto dei radiatori una serie di ventilconvettori ad aria, verrà realizzata nell'area di competenza una colonnina per la produzione e la ricarica di automobili Hybrid o Full Elettric.


PREZZO: EURO 495.000,00

 
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